上证报中国证券网讯（记者杨子晏）4月24日，厦门市当然资源和打算局举行2025年第二次商住用地拍卖会步履，共成交4宗商住用地开yun体育网，出让地皮总面积17.06公顷，共计价建筑面积29.28万平时米，地皮出让金88.29亿元。保利地产、中海地产、中交加团、建发地产、厦门轨谈集团、厦门国贸及厦门特工蚁集体、联发集团7组竞买东谈主参与地皮竞拍。

　　（图为厦门2025年第二次商住用地成交一览表，受访者供图）

　　竞拍恶果显露，湖里五缘湾片区2025P09地块由中饶（厦门）置业有限公司（保利）竞得，成交总价34.14亿元，住宅成交楼面价50645元/平时米，溢价率12.34%；湖里枋湖片区2025P10地块由厦门兆欣珑房地产诞生有限公司（建发）竞得，成交总价7.36亿元，住宅成交楼面价40000元/平时米；想明前埔片区2025P08地块由厦门卓盛嘉业投资有限公司（联发）竞得，成交总价26.12亿元，住宅成交楼面价40000元/平时米；集好意思侨英J2025P01地块由中交房地产集团有限公司竞得，成交总价20.67亿元，住宅成交楼面价16155元/平时米。

　　厦门地皮房产计划中心以为，本次拍卖会多家央企参拍并竞得神志，最高溢价率12.34%，传递出地皮商场稳中有进的积极信号。备受眷注的五缘湾片区2025P09地块，招引了保利、中海、建发、轨谈、国贸&特工5组竞买东谈主参与角逐，历经75轮举牌竞价，楼面地价进步了5645元/平时米，溢价率达到12.34%，体现了头部房企对岛内中枢板块商场价值的充分认同。在岛外商场，头部央企中交地产斩获集好意思桥头优质地块，讲明央企握续眷注和看好厦门市房地产商场。同期，岛内其他两宗住宅用地也顺利成交，进一步夯实供需两头对商场企稳的预期。

　　厦门资规局暗意，现时，“止跌回稳”是寰宇房地产行业的发展基调与中枢方针。从供给侧看，厦门市握续贯彻中央“稳预期、促转型”的计策导向，通过优化供给畛域、进情势块质料，为2025年上半年商场回暖奠定了致密的基础。从需求端看，厦门市进一步优化升级房票安置计策，拓宽房票使用场景，激活万般商场需求，增多楼市购买力，加快促进库存消化，鼓吹地皮投资预期改善。

　　“2025年开yun体育网，厦门将继续因城施策用足用好计策‘用具箱’，握续鼓吹房地产商场止跌回稳、向好回升，促进商场安定健康发展。同期，打好‘保交房’攻坚战，珍重购房群体的正当职权；握续完善范例表率，加大安全、温和、绿色、奢睿‘好屋子’的供过劲度，多措并举促进房地产商场终了良性轮回。”厦门市资规局相关厚爱东谈主说。